Δεδομενης της δυσκολίας εύρεσης κατοικίας στην Στοκχόλμη δε θα ήταν πιο εύκολο να βρει κάποιος σπίτι σε μια άλλη πόλη κοντά, 1 ώρα απόσταση ας πούμε? Π.χ. Strägnäs ή Gnesta ή κάποια άλλη?
Announcement
Collapse
No announcement yet.
ΕΥΡΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗΝ ΣΟΥΗΔΙΑ
Collapse
This is a sticky topic.
X
X
-
Ερωτηση σε οσους κατοικουν στη Σουηδια.
Επειδη το θεμα σπιτιου ειναι αρκετα δυσκολο και σημαντικο, μπορειτε να μας πειτε αν υπαρχουν περιοχες που δεν ενδείκνυνται για οικογενειες με παιδι ή οπου και να μεινουμε δεν υπάρχει προβλημα? Σαφως και καποιες περιοχες ειναι περισσοτερο υποβαθμισμενες αλλά εφοσον υπαρχει προβλημα με ευρεση σπιτιου στην αρχη θα μεινουμε οπου βρουμε. Υπαρχουν ομως περιοχες που δε θα συνιστούσατε για οικογενεια με παιδι?
Ευχαριστώ
Comment
-
Originally posted by orpheus View PostΕρωτηση σε οσους κατοικουν στη Σουηδια.
Επειδη το θεμα σπιτιου ειναι αρκετα δυσκολο και σημαντικο, μπορειτε να μας πειτε αν υπαρχουν περιοχες που δεν ενδείκνυνται για οικογενειες με παιδι ή οπου και να μεινουμε δεν υπάρχει προβλημα? Σαφως και καποιες περιοχες ειναι περισσοτερο υποβαθμισμενες αλλά εφοσον υπαρχει προβλημα με ευρεση σπιτιου στην αρχη θα μεινουμε οπου βρουμε. Υπαρχουν ομως περιοχες που δε θα συνιστούσατε για οικογενεια με παιδι?
Ευχαριστώ
Comment
-
Δεν ενδιαφερομαι για συγκεκριμενη πολη γιατι ακομα δεν εχω βρει καποια δουλεια καπου. Ενδιαφερομαι για οποιαδηποτε πληροφορια μπορει να δωσει καποιος για οποιαδηποτε πολη γνωριζει. πχ σε καποιες μικροτερες πολεις προφανως δε θα υπαρχει προβλημα για οικογενειες με παιδια σε οποιαδηποτε συνοικια. Για τις μεγαλυτερες δεν ξερω (Göteborg, Stockholm, Malmö, Uppsala etc). Εκει υπαρχουν καποιες συνοικιες που καλο ειναι να αποφευγονται για καποιους με παιδι?
Comment
-
Κοίτα, όσον αφορά το Göteborg, οι περιοχές που δεν είναι καλές είναι το Angered (στο κέντρο του είναι κάπως καλύτερα), Hammarkulen, Biskopsgården (κι εδώ κάποια μέρη είναι καλούτσικα, όχι όλα όμως), Βergsjon και Backa. Όλες αυτές οι περιοχές είναι στο Hisingen το οποίο, όμως, έχει και πολλές καλές περιοχές. Αυτές, πάντως, είναι προς αποφυγή. Κατά λέξη, οι φίλοι μας που ζουν Göteborg μας είπαν ότι μόνο κάποιος που δεν στέκει καλά θα πήγαινε να μείνει εκεί. Βέβαια, αν δεν έχεις επιλογή, τι θα κάνεις; Σαν περιοχές είναι καθαρές και περιποιημένες, μην φανταστείς τα χάλια τα δικά μας, απλά ζουν πολλοί αφρικανοί και ασιάτες και θεωρούνται υποβαθμισμένες. Να φανταστείς, ο πατέρας της Παπαρίζου έπαθε καρδιακή προσβολή και πέθανε στο Backa (ήταν και πρόεδρος της εκεί ελληνκής κοινότητας) γιατί το ασθενοφόρο δεν πήγαινε εκεί χωρίς την συνοδεία της αστυνομίας!!! Όταν έφτασε τα είχε τινάξει ο άνθρωπος...
Comment
-
Originally posted by orpheus View PostTι λες τωρα ...
Σε ευχαριστώ πολύ. Θα κοπιαρω τις περιοχες αυτες να τις θυμαμαι σε περιπτωση που ψαχτω για Göteborg.
Πoλυ χρησιμες οι πληροφοριες σου.
Comment
-
Παιδιά μήν πανικοβάλλεστε.
Όταν λέμε για υποβαθμισμένες περιοχές, μην τις συγκρίνετε με τις υποβαθμισμένες περιοχές της Αθήνας. Καμία σχέση.
Υπάρχουν περιοχές κυριλάτες, απλές και υποβαθμισμένες. Οι υποβαθμισμένες περιοχές είναι περιοχές που θα μπορούσαμε να τις συγκρίνουμε με το κέντρο στο Περιστέρι να σας δώσω ένα παράδειγμα ( απο εκεί είμαι ). Δέν έχουν να κάνουν με εγκληματικότητες και τα λοιπά. Απλά δεν είναι οι High Lux περιοχές του κέντρου και οι περιοχές των προαστίων με τις μονοκατοικίες ( π.χ. το Valingby ).
Το κύμα των μεταναστών είναι παντού και μέσα εκεί ανήκουμε και εμείς.
Ναί υπάρχουν περιοχές με περισσότερο το μαύρο στοιχείο μέσα τους , όπως το Rikenby και η Tensta αλλά και άλλες όπου μπορείς να συναντήσεις Κινέζους, Πακιστανούς, Χιλιανούς, Πολωνούς, Τούρκους, Άραβες, Ιρανούς απ' όλες τις φυλές. Όμως σε όσες έχω κυκλοφορήσει είτε μέρα είτε νύκτα δεν αισθάνθηκα φόβο ή απειλή. Δεν αισθάνεσαι αυτό το σφίξιμο στο στομάχι όταν κατεβαίνεις μόνος το βράδυ Πατησίων , Αχαρνών, Ομόνοια, Αγ. Παντελεήμονα. Πιο πολύ φοβάσαι τους μεθυσμένους Παρασκευή ή Σάββατο βράδυ μην "ακουμπήσουν" επάνω σου τις 20 μπύρες που έχουν πιεί παρά το ότι θα σε ληστέψουν ή θα σε σκοτώσουν.
Εντάξει αν το παίζεις "αμερικανάκι" και επιδεικνύεις χρήματα και κοσμήματα όπου πάς και γίνεσαι πρόκληση και στόχος, έ τότε τα θέλει ο κ...λος σου αν σε στριμώξουν πουθενά. Δεν ζούμε σε εποχή αγγέλων πουθενά πάνω στη γή.
Σε γενικές γραμμές η εγκληματικότητα είναι πάρα πολύ μικρή. 'Οχι ανύπαρκτη αλλά αμελητέα. Απλά προσέχουμε για να έχουμε.
Το κράτος εδώ δίνει επιδόματα στους μή έχοντες, ειδικά στους κατατρεγμένους εξόριστους. Αυτό δεν το κάνει κυρίως απο φιλευσπλαχνία αλλά απο σωστή διαχείριση. Μιας και σκέφτεται οτι αυτός που πεινάει θα ψάξει να βρεί να φάει φτάνοντας και στο έγκλημα. Έτσι δίνοντας χρήματα σαν βοήθεια - επίδομα, έχει κρατήσει χαμηλά την εγκληματικότητα.
Για τους παλαιότερους. Θυμάστε την εγκληματικότητα στην Ελλάδα το 1980 ?? Έ κάτι τέτοιο και ακόμα πιο χαλαρά είναι εδώ. Ραντεβού στον Μπακάκο - Ομόνοια είχατε δώσει τότε στις 11 το βράδυ. ?? Καμία σχέση με το σήμερα.
Σπύρος
Comment
-
Σαφως και δεν πρεπει να πανικοβαλεται κανεις. Πληροφοριες μαζευουμε για να ειμαστε οσο το δυνατον περισσοτερο ενημερωμενοι. Απο οτι ειπε ο aspateo καποιες περιοχες καλο ειναι να αποφευγονται , οταν και αν ειναι εφικτο οταν εχεις παιδι. Το θεωρώ λογικο. Απλως ηθελα να μαθω περισσοτερο ποιες ειναι αυτες οι περιοχες για να τις αποφφυγω αν χρειαστει ...και αν μπορω. Αυτο δεν ακυρώνει την προσπάθεια καποιων να βρουν την χωρα που ονειρευοντται στο προσωπο της Σουηδιας. Ολους και εμενα μαζι σε αυτους. Και καλο ειναι οσοι σκεφτονται να πανε να ειναι οσο το δυνατον πιο προετοιμασμενοι γινεται σε ολους τους τομεις.
Comment
-
Originally posted by skonto View PostΑπλά δεν είναι οι High Lux περιοχές του κέντρου και οι περιοχές των προαστίων με τις μονοκατοικίες ( π.χ. το Valingby ).
Comment
-
Καλημέρα σε ολη την παρέα! Εγώ το μόνο που δεν έχω καταλάβει από το θέμα κατοικίας είναι τι σημαίνει 1ο κ 2ο χέρι κλπ...
Εννοείται 1ο χέρι οτι μπαίνουμε 1οι στο σπίτι μετα την κατασκευή του ή κάτι άλλο? και τι πλεονεκτήματα/μειονεκτήματα υπάρχουν μεταξύ τους.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.Η Τύχη ευνοεί τους τολμηρούς
Comment
-
Originally posted by wint3r View PostΚαλημέρα σε ολη την παρέα! Εγώ το μόνο που δεν έχω καταλάβει από το θέμα κατοικίας είναι τι σημαίνει 1ο κ 2ο χέρι κλπ...
Εννοείται 1ο χέρι οτι μπαίνουμε 1οι στο σπίτι μετα την κατασκευή του ή κάτι άλλο? και τι πλεονεκτήματα/μειονεκτήματα υπάρχουν μεταξύ τους.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
2ο χέρι, είναι τα διαμερίσματα που υπενοικιάζονται. Δηλαδή το έχει ενοικιάσει κάποιος άλλος και για κάποιο διάστημα θα λείπει. Τότε, πάντα με την σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη, έχει δικαίωμα να το υπενοικιάσει. Συνήθως η διάρκεια διαμονής σε 2ο χέρι διαμερίσματα δεν είναι μεγάλη.
Comment
-
Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση σου.
Εγω σκοπεύω να μενω σε ξενοδοχείο (αν ειναι οικονομικα εφικτο) ωσπου να βρω εργασία. Αν βρω εργασία και με το personummer μου μπορώ να βρω σπίτι 1ο χέρι? Αν ναι πόσο ευκολο είναι αυτό?
Για 2ο χέρι ζητάνε εγγυήσεις κλπ?
Εσείς τι θα με συμβουλεύατε?Η Τύχη ευνοεί τους τολμηρούς
Comment
-
Καλημέρα wint3r.
Για να βρείς σπίτι απο πρώτο χέρι ( δηλαδή να το νοικιάσεις είτε απο ιδιοκτήτη είτε απο τεχνικη εταιρία είτε απο τον εκάστοτε δήμο ) πρέπει:
1ον) Να έχεις δηλώσει αρκετό εισόδημα. Αυτό ουσιαστκά δίνει στον ιδιοκτήτη την αίσθηση ότι δεν θα χάσει τα ενοίκιά του για όσο χρόνο και αν περάσει. Εδώ δίνουν περισσότερη βαρύτητα σε εισοδήματα απο εργασία και όχι δηλωμένα σε κάποια τράπεζα. Νοοτροπία τους.
2ον) Κοιτάνε ( όχι πάντα ) άν στο παρελθόν έχεις ξανανοικιάσει με συμβόλαιο σπίτι, έτσι ώστε να μπορούν να ρωτήσουν τον προηγούμενο ιδιοκτήτη αν είσουν καλός με τις πληρωμές σου και αν έκανες ζημιές στο σπίτι. Με λίγα λόγια πόσο καλό παιδί είσαι.
3ον) Να υπάρχουν σπίτια. Γιατί αν περιμένεις π.χ. να βρείς πρώτο χέρι στο δήμο Στοκχόλμης χαιρέτα το. 20 με 25 χρόνια αναμονή και βλέπουμε. Βλέπεις τηρούν αυστηρά τη σειρά προτεραιότητας και δεν υπάρχουν λαδώματα ( δεν έχει ακουστεί κάτι τέλος πάντων )
4ον) Να έχεις προσωπικό αριθμό.
Πιό εύκολο είναι να αγοράσεις σπίτι απο το να βρείς πρώτο χέρι.
Ή πρέπει να είσαι πολύ τυχερός
Ή να είσαι μακριά απο μεγάλη πόλη.
Λόγω της έντονης αστυφιλίας ( βλέπε Αθήνα 1970 ) στις περιοχές εκτός κύκλου 100 χλμ απο τις μεγάλες πόλεις, είναι σχετικά εύκολο να βρείς πρώτο χέρι σπίτι. Σε ακτίνα 60 -100 χλμ, συνήθως υπάρχει μια αναμονή 1 με 2 χρόνια. Σε λιγότερο απο 60 χλμ η αναμονή εξαρτάται απο το μέγεθος της πόλης.
Μια καλή σκέψη είναι να βρείς το οτιδήποτε για να μείνεις τα 2 χρόνια που λέγαμε ( προκειμένου να έχεις καταθέσει 2 φορές δήλωση εισοδήματος ), σαν εργαζόμενος να έχεις βάλει και λίγα χρήματα στην άκρη, και υπολογίζοντας χοντρικά το ποσό αυτό σαν το 15% ενός ποσού μεγαλύτερου, να κτυπήσεις δάνειο απο τη τράπεζα. Οι 2 φορολογικές δηλώσεις είναι το όριο που θέλουν οι τράπεζες για να χορηγήσουν δάνειο.
Η επιλογή σπιτιού αγοράς βέβαια είναι άλλη υπόθεση μιάς και δουλεύουν διαφορετικά οι συνθήκες για αγορά διαμερίσματος ή μονοκατοικίας ( villa ) όπως λέγονται.
Στα υπόψιν ότι η ενοικίαση δεύτερου χέρι σπίτι είναι κατα πολλή ακριβότερη απο τη δόση δανείου. Στην τιμή ενοικίασης δεύερο χέρι δυάρι ( περίπου 7.000 κορώνες ) ξεπληρώνεις δάνειο αγοράς μονοκατοικίας συμπεριλαμβανομένης και της θέρμανσης και του νερού.
Σπύρος
Comment
Comment